Về việc điều chỉnh mức lãi suất chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP

Căn cứ Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/20225 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Căn cứ văn bản số 9185/HD-NHCS ngày 10/10/2025 của Tổng Giám đốc NHCSXH về Hướng dẫn sửa đổi, bổ sung một số quy định của văn bản số 4546/HD-NHCS ngày 01/8/2024 của Tổng Giám đốc NHCSXH về nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

– Lãi suất cho vay bằng 5,4%/năm (bắt đầu từ ngày 10/10/2025). Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

– Đối với các khoản vay chương trình nhà ở xã hội đã ký Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo văn bản số 2526/NHCS-TDSV ngày 27/7/2016, văn bản số 8586/NHCS-TDSV ngày 29/9/2021 và văn bản số 4546/HD-NHCS ngày 01/8/2024 của Tổng Giám đốc NHCSXH thì áp dụng mức lãi suất theo quy định tại văn bản số 9185/HD-NHCS ngày 10/10/2025 của Tổng Giám đốc.